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拒绝“高进矮出”“租金贷” 深圳规范住房租赁企业经营走为

发布时间:2020-11-21 17:35     来源:美元兑换西非法郎    点击:

  新华社深圳11月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局17日发布《关于准确规范住房租赁企业经营走为的危险告诉》,挑出住房租赁企业不得经过“高进矮出”“长收短付”等方式,添大企业资金断裂风险、侵占房屋权利人和承租人的相符法权好,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人行使住房租金消耗贷款。

  近期,片面长租公寓采取“高进矮出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的题目,已经引首当局部分高度偏重和社会亲昵关注。告诉请求各住房租赁企业庄重选择租金收取模式。住房租赁企业不得经过“高进矮出”“长收短付”等方式,哄仰租赁价格、添大企业资金断裂风险、侵占房屋权利人和承租人的相符法权好。按照走业监管必要, 走业主管部分将发布有关走业风险挑示。

  同时,告诉请求住房租赁企业不得以遮盖、欺骗、强制等方式请求承租人行使住房租金消耗贷款,出境不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人行使住房租金消耗贷款,不得将住房租金消耗贷款有关内容嵌入住房租赁相符同。

  告诉还请求住房租赁企业竖立租赁纠纷处理机制,及时受理房屋租赁投诉,妥善化解与有关当事人的纠纷。住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法商议解决的,答当经过人民协调、诉讼、仲裁等法律途径解决,不得采取暴力胁迫、恐吓、断水断电等暴力办法驱逐承租人。

  此表,告诉挑出鼓励住房租赁企业采用主管部分发布的住房租赁相符同示范文本,并经过深圳市住房租赁监管服务平台进走住房租赁相符同网签、备案。

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